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要賬公司調(diào)解一場由水管漏水引發(fā)的糾紛


時(shí)間:2025-08-20 09:17:28 點(diǎn)擊:2333 來源:討債公司 官網(wǎng):http://www.fiveriverssupport.com/yazgs/

“感謝譚法官!”一大早,在巴東縣綜治中心的調(diào)解室里,譚文芳正對當(dāng)事人老趙進(jìn)行電話回訪。“家里已經(jīng)在著手翻新了!要是沒有譚法官耐心專業(yè)的調(diào)解,還不知道這件事啥時(shí)候才能解決!”電話那頭,當(dāng)事人滿是感激。


“這本就是我該做的,能幫你們把這樁事解決了,我也開心。” 譚文芳低聲細(xì)語,拿起筆在案件臺賬上認(rèn)真寫下 “調(diào)解成功”。筆尖劃過紙面的沙沙聲落定,這場由水管漏水引發(fā)的糾紛,總算畫上了句號。


水管脫落引糾紛 鄰里同陷“水患”愁


“大家都說有矛盾就找綜治中心,我有個(gè)要緊事要你們解決!”在巴東縣綜治中心的接待大廳里,老趙情緒十分激動(dòng)。


“我家漏水啦!”


事情得從三個(gè)月前說起。老趙住的宿舍樓趕上老舊小區(qū)改造,向某負(fù)責(zé)給他家接入戶水管。可這新接的管子沒撐多久,就從總閘閥與減壓閥之間“崩”開了——積水在老趙家客廳里奔漫,順著地板縫往下滲,樓下的老李家里也未能幸免,墻皮開裂、衣柜受潮。


事故發(fā)生后,老趙、老李多次聯(lián)系向某協(xié)商賠償,始終協(xié)商無果,老趙和老李決定尋求綜治中心幫助,“必須要他給個(gè)說法!”


“您放心,綜治中心有法院、司法局等單位調(diào)解人員常駐,這事兒絕對只讓您跑一地就解決好!”法院立案審查后認(rèn)為該案案情雖簡單,但處理不好極易激化矛盾,甚至影響鄰里和諧,在征得老趙二人的同意后,決定啟動(dòng)先行調(diào)解程序。


耐心調(diào)解破僵局 情理法織就“和解網(wǎng)”


于是老趙在綜治中心見到了譚文芳——這位在法院工作了31年的老法官,退休后選擇成為巴東縣第三方聯(lián)合人民調(diào)解委員會(huì)的一名專業(yè)調(diào)解員駐點(diǎn)縣綜治中心。


“譚法官,我家的入戶水管脫落了,對我和我鄰居家的財(cái)產(chǎn)都造成了嚴(yán)重?fù)p失”老趙一臉心痛的對譚文芳說道:“現(xiàn)在我家的木地板和家具被水泡成這個(gè)樣子,向某現(xiàn)在又對此事不理不睬”,老趙攥著手機(jī),屏幕上反復(fù)播放著家里的"慘狀"——起翹變形的木地板、發(fā)霉變色的桌椅,觸目驚心。


看著兩人焦急的神情,譚文芳先安撫道:“別著急,咱們一步步捋清楚事情的來龍去脈,總能找到解決辦法。”


“一開始向某還來看過泡水受災(zāi)現(xiàn)場,說‘是我沒接好,該賠’,讓我們算損失。”老趙的聲音里帶著火氣,“等我們兩家算下來,他卻變卦了,說什么都只肯賠一萬五,現(xiàn)在更是電話不接、信息不回,玩起了‘躲貓貓’!”


一旁的鄰居老李也連連點(diǎn)頭,滿臉氣憤,“我們的損失哪里止一萬五?向某他躲著不露面,更讓人心堵!”


聽完老趙和老李的陳述,譚文芳已經(jīng)心中有譜。31年的審判生涯讓她練就了“火眼金睛”:責(zé)任認(rèn)可是前提,賠償金額是關(guān)鍵,而找到“失聯(lián)”的向某,是解開這團(tuán)亂麻的突破口。


“以前在法院辦案,有時(shí)找當(dāng)事人就得跑斷腿。”譚文芳笑著感慨,“現(xiàn)在有綜治中心這個(gè)平臺,社區(qū)、村委、派出所聯(lián)動(dòng)起來,找個(gè)人、調(diào)個(gè)案,效率高多了。”


“只要聯(lián)系上向某,調(diào)解工作就好開展了”。


譚文芳拿起電話撥通了社區(qū)網(wǎng)格員的號碼,依托綜治中心的聯(lián)動(dòng)機(jī)制,很快找到了“失蹤”的向某。


“他就是故意訛我!”調(diào)解室里,向某一進(jìn)門就紅了臉。“我承認(rèn)水管子是沒接好,可他們張嘴就要好幾萬,我一個(gè)做零工的,哪拿得出這么多?”


“老向,管子沒接牢導(dǎo)致漏水,你要承擔(dān)責(zé)任,這是法理。”譚文芳語氣平穩(wěn)卻帶著分量,“逃避解決不了問題,反而會(huì)讓矛盾升級。”


譚文芳又轉(zhuǎn)頭看向老趙和老李,她又放緩了語氣:“咱們索賠也得掂掂實(shí)際,老向沒有固定工作,要他一下子拿幾萬確實(shí)難,合理范圍內(nèi)的讓步,才能讓問題盡快解決,早一天解決,家里也能早一天翻新,總不能讓這‘水患’堵心一輩子,對吧?”


這話像一把鑰匙,輕輕擰開了雙方心里的疙瘩。向某的肩膀慢慢放松了,他撓撓頭:“我賠償老趙17500元、賠償老李5500元,一次性付清,行不?”


老趙和老李商量后,也點(diǎn)頭同意:“就按譚法官說的,錢到賬,這事翻篇。”


調(diào)解協(xié)議簽完字時(shí),夕陽正透過調(diào)解室的窗戶,在譚文芳的老花鏡上鍍了層金邊。向某當(dāng)場履行,老趙和老李走出綜治中心時(shí),腳步比來時(shí)輕快了許多。


身份變了初心在 為民解憂無止境


近年來,巴東法院積極助力綜治中心規(guī)范化建設(shè),著力引導(dǎo)和支持退休干部發(fā)揮余熱,聘請退休法官駐點(diǎn)綜治中心擔(dān)任特邀調(diào)解員,充分發(fā)揮退休法官開展先行調(diào)解工作的優(yōu)勢。這些 “銀發(fā)力量” 帶著對司法事業(yè)的熱忱與專業(yè)積淀,在矛盾糾紛化解一線持續(xù)發(fā)光發(fā)熱,以更豐富多元、高效便捷的解紛服務(wù),精準(zhǔn)回應(yīng)人民群眾對司法服務(wù)的新需求、新期待。


從穿法袍的法官到戴胸牌的調(diào)解員,譚文芳的辦公地點(diǎn)變了,但那份司法為民的初心,半點(diǎn)沒改。就像她常說:“法官袍脫了,可為民辦事的陣地還在。”




標(biāo)題:要賬公司調(diào)解一場由水管漏水引發(fā)的糾紛
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